不動産担保ローンとは

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不動産担保ローンとは、不動産を担保としてお金を借り入れることをいいます。借入する人もしくは保証人に所有権のある不動産が、不動産担保ローンの担保となる不動産であります。

特定の目的のためのローンと目的のないフリーローン、そして担保の設定が必要ないローンと担保の設定が必要なローンと、ローンには色々あります。

特定目的のローンとフリーローンでは、特定目的のローンの方が審査が厳しい分フリーローンより金利が低く、有担保ローンと無担保ローンでは、担保がある分有担保ローンの方が金利が低くなっています。

不動産担保ローンは、フリーローンかつ有担保ローンですから、審査が迅速で短期間に融資が実行され、かつ有担保であるため金利が低く設定されます。

不動産の価値にもよりますが、有担保ローンは無担保ローンでは借りられない数百万円～数千万円の借入れや長期返済も可能となります。

ローンが返済できなくなった時のために、担保となる不動産に抵当権が、不動産担保ローンではつくことになります。